Какво да направите, ако съседите се излеят отгоре - процедурата и методите за компенсация

Ако апартаментът е наводнен от съседите си отгоре, важно е да реагирате бързо и компетентно на тези проблеми, за да получите пълно обезщетение за щетите. Трябва да знаете какви ще бъдат официалните документи, които професионалистите да поканят да оценят загубите.

Процедура за наводнения от наводнения

Ако в съседство имаше пропаст на апартаменти, тогава е необходимо да се действа бързо и с такъв алгоритъм:

1. Издърпайте стаята, изключете захранването с електричество в апартамента.
2. Запишете това, което се случва с наводнение чрез помощ (камера, телефон), съсредоточено върху материалните щети.
3. Да се ​​опитаме бързо да премахнем последиците от наводненията, за да не изливаме съседите отдолу. Записвайте с помощта на снимка или видео състоянието на апартамента, стените, пода, тавана след почистване.
4. Разберете съседите на върха, разберете защо са напълнили дома ви, който е виновен за изтичане на вода. Ако извършителят на аварията е собственик на апартамента, опитайте се да постигнете съгласие за мирно разрешаване на проблема за обезщетение за направените материални загуби.
5. Ако мир говори със съседите по-горе не работи, а след това трябва да се направи акта на щетите, оценка на размера на загубите от гледна точка на пари, да кани представители на управляващото дружество, обслужващи сградата.
6. да получи компенсация за материални щети, използващи различни методи (предварително мирно разрешаване на конфликти обезщетение застрахователно дружество да получи съдебно решение за възстановяване на средства виновник инцидент).

Къде да отидем

Веднага след като сте попълнили съседите трябва да се опитват да елиминират най-бързо оттичане на водата, за да сведат до минимум щетите от наводнения. Ако не можете да се порежете вертикални тръби вода, веднага аварийните служби градска вода, или се свържете с диспечера за управление на етажната собственост компанията (жилища офис, DEZ), която служи домове. Опишете ситуацията ясно и подробно, посочете адреса си, възможни последици при липса на подходящи действия от страна на специалните служби.

Как да се фиксират направените загуби

на собственика на засегнатия жилища необходимостта да направите следното, когато наводнява апартаменти за фиксиране щети

1. Свалете камерата, телефона, видеокамерата, наводнете имота си, съсредоточете се върху повредите на мебелите, домашните уреди.
2. Опитайте се сами да премахнете първите ефекти от наводнението.
3. След ликвидацията на наводнението, направете акт, описващ повредения имот.
4. Поканете съседи, които са съгласни да потвърдят в писмена форма, че имуществото се излива във вода и се развали. Желателно еПоканете поне двама души.
5. Предложете подписите в акта да бъдат подписани на служителите на ACMH, които са ликвидирали злополуката, както и на съседа, който е излял вашето имущество. Ако последният откаже писмено да признае вредите, изпрати заверено копие на акта с препоръчано писмо, след като е платил известието за доставка.

Изготвяне на акт за апартаменти

Съдебни инстанции, застрахователните компании приемат само писмени доказателства, че жилищата са наводнили съседи и са причинили имуществени вреди. Необходимо е да напишете акт за наводняване на апартамента. Това е основният документ, потвърждаващ факта, че се налива, е в свободна форма, но има информация, която трябва да бъде показана на този официален документ.

Документът трябва да бъде подписан от пострадалия, извършителя на изтичането, представители на ACMH, обслужващи жилището, свидетели на събитието (2-3 съседи). Ако служителите на водещата фирма не се появиха при призива на жертвата, откажат да подпишат доклада, тогава този факт трябва да бъде отразен в деянието. Документът трябва да съдържа информация, че представителите на ACMB не са отговорили на изтичането, отказват да пристигнат на сцената.

Каква информация трябва да бъде отразена в документа

За съставянето на официална книга трябва да създадете комисиона. Неговите членове трябва да включват представители на етажната собственост, жертва на гражданин, съсед, който е излял имущество, свидетели на събитието. Законът следва да включва следната информация:

• лична информация на участниците в комисията (име, паспортни данни);
• обстоятелствата и причината за наводнението на жилището;
• списък на нараняванията с подробно обозначение и снимки на имуществото на жертвата;
• извършителят на наводняване на имущество, като посочва, че елиминирането на последиците трябва да се извърши за негова сметка;
• брой екземпляри от документа;
• подписи на заинтересовани страни, отпечатване на ACMHs.

Оценка на разходите за извършената вреда

Ако жилищата са наводнени от върха на апартамента, причинените щети са незначителни, съседът отива за мирно уреждане на конфликта, тогава можете самостоятелно да изчислите разходите за бъдещи ремонти. За да направите това, трябва да оцените размера на дейностите по разглобяване и ремонт, разходите за материали. Трябва да се приложат приблизителни оценки на акта за определяне на наводнението. Ако имотът е сериозно повреден, можете да използвате услугите на служителите на управляващото дружество или да се обадите на независим оценител.

Изчисляването на цената на развален имот трябва да се направи няколко дни след залива с вода. Процедурата за документиране на извършената вреда е следната:

1. Виновната страна се уведомява чрез телеграма за предстоящи действия.
2. Проведено е задълбочено проучване на засегнатите от вода области.
3. Разходите за ремонти, довършителни работи, възстановителни работи, размера на обезщетението за повредено оборудване или оборудване се изчисляват.
4. Законът се подписва от експерт, пострадал гражданин, виновен.

Трудно е самостоятелно да се оценят причинените вреди, а не всички лица знаят процедурата за изчисляване на разходите за загуби. Адвокатите препоръчват да се свържат с независими експерти. Те ще задържатпроцедура в строго съответствие с правилата на Жилищния кодекс, като се вземат предвид всички нюанси на щетите. Приблизителната оценка се приема в съда като обективно доказателство за вредата. Недостатъкът на този начин на оценка на щетите върху имуществото е, че проверката ще трябва да плати.

Как да разберете кой е виновен за наводнението на апартамента

Вижте вероятните причини за наводняване и извършителят на факта, че жилището е изляло вода може да бъде в следната таблица:

Причини за наводняване с вода	Физическо или юридическо лице, отговорно за произшествие
Първичен или повтарящ се пробив на водопровода, комуникациите, отоплителните системи	ACMB или друга управляваща фирма
Пробив на общата стъпало на пода	Кондоминиуми, ZhEK или друга управляваща организация
Непочистени кранчета, дефектни маркучи на перална машина	Лица, пребиваващи в апартамент (наематели)
Недостатъчно качество на строителите на водоснабдителни системи и монтажници	Жилища

Методи за възстановяване

Законодателството предвижда следните методи за обезщетение:

• доброволно обезщетение за вреди, причинени на съседи, които живеят на върха или други извършители на произшествието;
• да предяви иск за обезщетение на съд или да прекрати досъдебното споразумение за обезщетение за вреди на наемодателя на жертвата;
• съдебен процес при отказа на извършителя на събитието доброволно да плати материални загуби,вземане на решение за задължително обезщетяване на загубите.

Споразумение за уреждане на спорове или мирно споразумение

Ако страните не желаят да участват в процеса, възможно е да се сключи мирно споразумение за обезщетяване на материалните загуби. Следва да се направи следното:

1. Съберете необходимите документи (акт на потапяне, експертна оценка на разходите за щетите, паспорт на страните).
2. сключи споразумение споразумение за мир obumovyvshy възлиза го прави виновен гражданин или организация, от гледна точка на парични преводи, права и задължения на страните по сделката, условията на прекратяване на договора.
3. Вземете обезщетение в пълен размер.
4. за получаване на средствата, като се посочи името на страните, паспортни данни, датите на плащане и подписите на съответните лица.

Компенсация за щети въз основа на застрахователна полица

Ако апартаментът, който наводни съседи, които живеят по-горе, застраховани, и наводнения се счита застрахователното събитие, можете да получите обезщетение от застрахователя.

За да направите това в рамките на дни след инцидента и се обадете на организацията, за да докладва, че е имало проблеми с служител напуска компанията и беше даден акт засегнати от областите от Персийския залив. За плащания поради отношение на политиката (1 месец) ще бъде на застрахователната компания и да представят следните документи:

• информация за собствеността върху жилището;
• паспорта на осигуреното лице;
• настоящата политика;
• действатzalyttya;
• експертна оценка на имуществените вреди;
• иск за вреди;
• друга информация по искане на служителите на застрахователя.

Процес

Ако не е възможно да се постигне мирно съгласие за обезщетение за загуби със съседите, живеещи отгоре, които са изпълнили помещенията, те ще трябва да се обърнат към съда. Законодателството установи, че ако стойността на щетите се изчислява под 500 минимални заплати (минималната заплата), тогава ищецът се обръща към окръжния съдия по света. Ако загубите от наемателите надвишават посочената по-горе сума, молбата трябва да бъде подадена в административния съд по местоживеене или регистрация. Последователността на действията по време на опита е показана в таблицата:

Етапи на действие при обжалване пред съда	Как и какво да се прави, какви документи да се предоставят
Разследване на независим експерт за изготвяне на акт за оценка на вредата	Изгответе експертно становище, представете акт на фиксиране на наводнения, посочващ извършителя на произшествието
Изготвяне на искова молба за съдебен процес	Искане за изготвен формуляр, като се придружават следните документи: разписка за плащане на държавна служба; фотокопие на информация за правото на собственост върху недвижима собственост; актът на наводняване на жилището; експертно мнение относно разходите за ремонт; Очаквана рехабилитация; споразумение, потвърждаващо плащането на услугите на оценителя.
Обжалване на служебни съдия-изпълнители	Проведено след преминаванерешение за задължително възстановяване на щетите. Необходимо е да се представи: изпълнително писмо за компенсиране на загубите от наемодателите отгоре; лична карта; банкови данни за паричен превод.

Видеоклипове